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EN BREF
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À Coimères, une commune située près de Langon en Gironde, se dessine un projet novateur destiné aux seniors. Le Hameau des Vignes, un village spécialement conçu pour cette tranche d’âge, propose à la vente un total de 17 maisons. Ce développement immobilier, pensé par une famille locale, ambitionne de créer un cadre de vie adapté et convivial pour ses futurs habitants, tout en offrant des services diversifiés et des espaces communs propices aux rencontres et aux activités partagées.
Un projet immobilier novateur à Coimères
Dans le charmant village de Coimères, situé près de Langon en Gironde, un projet immobilier ambitieux se concrétise. Le Hameau des Vignes, un village spécialement conçu pour les seniors, propose désormais 17 maisons à la vente. Cette initiative, dont la conception a été élaborée par la famille Saint-Marc, vise à offrir un cadre de vie idéal pour les retraités, alliant confort, modernité et services adaptés.
Les caractéristiques des maisons du Hameau des Vignes
Les habitations qui composent le Hameau des Vignes sont des maisons individuelles de type T2, d’une superficie de 45 mètres carrés. Ces logements sont pensés pour garantir une autonomie et un bien-être pour leurs futurs occupants. Chaque maison dispose d’une terrasse privative et d’une place de parking individuelle, toutes orientées de manière à garantir l’absence de vis-à-vis, favorisant ainsi un cadre respectueux de l’intimité.
Les normes de construction sont confiées à l’entreprise Ademeure, reconnue pour son expertise dans les maisons à ossature bois. Ce choix de matériaux assure non seulement une durabilité accrue, mais également une contribution à la préservation de l’environnement.
Les services offerts aux résidents
En plus des caractéristiques architecturales de ces maisons, le Hameau des Vignes se distingue par une offre de services variée. Un espace commun de 230 mètres carrés est prévu, comprenant un coin lecture, une salle de vidéo-projection et des zones propices aux ateliers et aux animations. Les résidents pourront également bénéficier d’une buanderie partagée, d’un boulodrome et d’un potager de 1000 mètres carrés, favorisant ainsi une vie communautaire riche et interactive.
Une redevance mensuelle de 989 euros sera appliquée, englobant les charges de fonctionnement ainsi que les divers services proposés. Cela inclut le ménage des logements, l’accès au wifi, les activités organisées, ainsi qu’un service d’accueil et de conciergerie, tout en assurant l’entretien des espaces communs et des espaces verts.
Un contexte économique adaptatif
Le projet, initialement prévu pour 34 maisons destinées à la location, a dû s’adapter face aux défis économiques rencontrés en 2024, marqués par une baisse des investissements bancaires. Alexandre Saint-Marc, l’un des promoteurs, souligne l’écoute des demandes des potentiels acquéreurs, ce qui a conduit à l’option de vente des maisons afin de répondre plus efficacement aux attentes du marché.
Le prix de vente de chaque maison est fixé à 195 000 euros. Cette stratégie s’inscrit dans une volonté de s’insérer au mieux dans le paysage immobilier local, tout en tenant compte des besoins des futurs résidents.
Réunion d’information et perspectives d’avenir
Pour informer les futurs intéressés et répondre à leurs questions, une réunion publique se tiendra le 4 avril à 19 heures, dans la salle des fêtes de Coimères. Cet événement sera l’occasion de découvrir plus en détail ce projet prometteur et d’explorer les diverses opportunités offertes par le Hameau des Vignes.
Pour en savoir plus sur cette initiative, les intéressés peuvent consulter le site du village : Hameau des Vignes. Par ailleurs, d’autres informations concernant des maisons similaires en Gironde peuvent être trouvées sur des plateformes spécialisées comme Immobilier FM, Square Habitat, Logement Seniors et Beaux Villages.