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EN BREF
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Le projet immobilier Naturae, situé à Ambarès, se démarque par son approche novatrice en construction écologique. Composé de 37 logements intégrés dans un environnement boisé, le site allie harmonieusement l’utilisation de bois, de paille et de terre crue. Récemment récompensé par le prix régional de l’innovation dans la construction en bois, ce projet témoigne de l’engagement croissant envers des pratiques durables et écoresponsables dans le secteur immobilier.
Le projet immobilier Naturae, situé à Ambarès, vient d’être couronné par le prix régional de l’innovation dans la construction en bois. Réalisé par le promoteur Immobilière Sud-Atlantique et le cabinet d’architectes Dauphins Architecture, ce programme se compose de 37 logements implantés en bordure de forêt, alliant des matériaux écologiques tels que le bois, la paille et la terre crue. Cette réalisation ambitieuse marque un tournant dans l’architecture durable et la construction écoresponsable en Nouvelle-Aquitaine.
Une architecture innovante à Ambarès
Situé à l’orée d’un espace boisé, le projet Naturae se compose de cinq îlots de logements, dont les dimensions vont du T2 au T5. Tout en intégrant les principes d’écoconstruction, il défie les normes traditionnelles du marché immobilier. En effet, l’isolement des bâtiments repose sur des mottes de paille et des enduits en terre crue, complétant ainsi une structure où le bois domine tant d’un point de vue esthétique que fonctionnel.
Cette démarche audacieuse a fait l’objet de nombreuses éloges et s’est même vu attribuer le soutien du Conseil régional dans le cadre de son appel à projets « Bâtiments du futur ». Cela montre l’intérêt croissant pour les constructions durables au sein des institutions régionales.
Des conditions d’habitabilité optimales
Les architectes du projet soulignent l’importance des choix techniques réalisés pour garantir le confort des futurs résidents. Beaucoup de logements bénéficient d’une triple exposition, ce qui permet d’optimiser l’éclairage naturel et la vue sur la forêt avoisinante. Le prix de vente des appartements, fixé à 3 300 euros le mètre carré, démontre que la construction écoresponsable peut rimer avec accessibilité.
« En normes énergétiques mais surtout de consommation de carbone, nous étions précurseurs », déclare l’architecte Gautier Claramunt, témoignant de l’engagement des équipes à dépasser les standards habituels dans l’immobilier.
Une dimension communautaire renforcée
Le projet Naturae a également réussi à intégrer une dimension communautaire, comme en témoigne la réhabilitation d’une maison en ruines sur la parcelle, transformée en espace de vie commun. Ce choix démontre la volonté des architectes de conserver des éléments du passé tout en apportant des solutions modernes et durables.
Les résidents ont donc la possibilité de se retrouver dans un cadre convivial, favorisant les interactions entre voisins et créant ainsi un véritable esprit de communauté.
Un avenir prometteur
Depuis l’été 2023, les premiers occupants ont pris possession des lieux, avec un taux d’occupation atteignant déjà 80 %. Malgré des défis liés aux retards de construction dus à des circonstances sanitaires et économiques, ce projet reste un modèle d’inspiration pour d’autres initiatives similaires.
À l’heure actuelle, plusieurs appartements restent disponibles, ce qui attire l’attention des potentiels acheteurs cherchant un cadre de vie respectueux de l’environnement. En plus de remporter le prix régional décerné par les interprofessions de la filière Forêt bois papier, Naturae a également obtenu la médaille d’or dans la catégorie « Mon futur bas carbone » lors du Challenge de l’Habitat Innovant, démontrant ainsi l’excellence et l’innovation du projet.
Pour en savoir plus sur ce projet ambitieux, vous pouvez consulter les détails ici, ou découvrir les réalisations similaires sur le site de l’Observatoire BBC.